Аренда помещения Тульская область, м.р-н Ясногорский, с.п. Иваньковское, с. Иваньково, улица Центральная, 53


Торговые сети	Торговые центры	Аренда/Продажа	Предложение услуг	Личный кабинет

Аренда помещения Тульская область, м.р-н Ясногорский, с.п. Иваньковское, с. Иваньково, улица Центральная, 53

Сдается помещение 350 м2

Адрес: Тульская область, м.р-н Ясногорский, с.п. Иваньковское, с. Иваньково, улица Центральная, 53

СДАЕТСЯ МАГАЗИН 350 М² В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У ТРАССЫ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОДУКТОВЫХ СЕТЕЙ! ????

???? ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Тульская область, Ясногорский р-н, с. Иваньково, ул. Центральная, 53.
Это не просто село с 1000 официальными жителями. Это ПРИОКСКАЯ ЗОНА ОТДЫХА с мощнейшим пешеходным и автомобильным трафиком! Рядом находятся всесезонные дачные коттеджные поселки. Неофициально в радиусе прилегающих территорий в пик сезона (и даже в обычные дни) проживает и отдыхает ДО 30 000 ЧЕЛОВЕК! (В ковидный локдаун фиксировали именно эту цифру).

✅ ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:

· ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ТРАССЫ М2/М4! Направление в/из Москвы, потоки машин колоссальные.
· Выгодное соседство: прямо у здания находятся Церковь, остановка общественного транспорта и Администрация. Это обеспечивает постоянный поток целевых клиентов.
· Конкуренция: В радиусе 3 км есть "Пятерочка", "Магнит" и "Винлаб", что говорит о высокой покупательской способности района. ОТЛИЧНАЯ НИША И РЫНОЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ НОВОГО ИГРОКА!

???? ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

· Общая предлагаемая площадь: 350 кв.м. (Торговый зал + подсобные помещения).
· Высота потолков: 3 метра (просторно и удобно).
· Здание одноэтажное, имеет два отдельных входа со ступенями (удобно для потока покупателей) и двое разгрузочных ворот для бесперебойной поставки товара.
· Фасад выходит напрямую к дороге с возможностью разместить яркую вывеску на фасаде, которая будет видна всем проезжающим.
· ПАРКОВКА: Удобный подъезд к зданию и наличие собственных парковочных мест.

⚡ ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ:

· Электроснабжение, индивидуальное отопление (экономия), холодное водоснабжение, канализация. Все коммуникации централизованные и исправны.
· АЛКОГОЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: Требования для получения лицензии на алкоголь ПОЛНОСТЬЮ СОБЛЮДЕНЫ. Это огромный плюс для любого розничного ритейла! ????

???? ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Мы ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕМ специфику работы сетевого ретейла и рады видеть представителей и сетевые форматы:
«МОНЕТОЧКА», «В1», «ЧИЖИК», «ЯРЧЕ», «ДОБРОЦЕН», «ЧЕСНОК». Это идеальная локация для вашего магазина шаговой доступности с мощной поддержкой транзитного трафика.

???? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная ставка: 1200 руб./кв.м. (Общая стоимость аренды за 350 м² — 420 000 руб./мес.). Эксплуатационные расходы обсуждаются отдельно с арендатором, если предусмотрены.
Здание требует обновления (легкий косметический ремонт), что можно учесть в индивидуальных условиях аренды для стратегических партнеров.

???? КАК СВЯЗАТЬСЯ:
ВНИМАНИЕ! КОНТАКТЫ В ОБЪЯВЛЕНИИ СКРЫТЫ.
Для осмотра объекта и обсуждения условий сотрудничества пишите в личные сообщения Авито (чат). Оперативно свяжемся, сориентируем по датам заезда и организуем встречу на месте. Ждем ваших заявок! ????

Телефон: 89065307914

РЕГИОНЫ

Федеральные и региональные торговые сети России. Все о торговых сетях и коммерческой недвижимости. Информация об аренде площадей в прикассовых зонах супермаркетов, контакты отделов развития торговых сетей, контакты отделов аренды торговых центров, информация о работе в торговых сетях, информация для поставщиков торговых сетей.

Все информация взята из открытых источников

Правила размещения Политика в отношении обработки персональных данных Уведомление об использовании cookie файлов

Сотрудничество и размещение рекламы, объявлений, размещение в каталоге support@retailstreets.ru Telegram