Сдается помещение 72 м2
Объявление снято с публикации
Размещено 05.09.2022
Нежилое помещение 4Н, S=75м2.
Помещение расположено в центре города Щербинка, Новая Москва, 1-я линия, на 1 этаже в новом жилом доме, в непосредственной близости от станции МЦД Щербинка, 15 минут до метро Дмитрия Донского городским транспортом (рейсовый автобус, маршрутное такси).
Новый 17-ти этажный дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом введен в эксплуатацию 16 октября 2018 года, Площадь нежилых помещений составляет 1397м2, количество секций-3, количество квартир-351шт., суммарная площадь квартир-18243м2.
Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, развитая городская инфраструктура с большой проходимостью.
Помещение хорошо просматривается как с пешеходного бульвара, так и с дороги.
В непосредственной близости огромный новый образовательный центр-две школы, дорога к учебным заведениям проходит рядом с помещением.
Помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы и во двор.
Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Имеется площадки для парковки с фасада здания и со стороны двора.
Сделан Новый качественный ремонт.
Помещение сдается в Аренду с выполненной отделкой, полы-керамогранит, стены-покраска в персиковый цвет, потолки подвесные-Армстронг с светодиодными потолочными светильниками, установлена система централизованной пожарной сигнализации с указанием выходов эвакуации, кондиционер, электрощит 380V с отдельным учетом электроэнергии, туалетная комната с ХВС, ГВС и канализацией, отдельная система вентиляции, унитаз и мебель с раковиной и зеркалом, выше уровня пола на 200мм. расположены необходимое количество электрических розеток, есть тамбур с входом со стороны улицы и дополнительным входом-выходом во двор, отопление регулируется и обеспечивает любую температуру, высота от пола до потолка 3 метра, окна выполнены из профиля ПВХ, проветриваемые и выходят на улицу и во двор.
Прямая аренда.
Сдается в аренду отдельное нежилое помещение, свободной планировки площадью 75м2, за передаваемое в аренду помещение Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в сумме 2000 рублей за 1м2 в месяц без НДС, т.к. Арендодатель применяет специальный налоговый режим в виде упрощенной системы налогообложения. Обеспечительный платеж составляет одну месячную плату.
Стоимость коммунальных услуг и эксплуатационных расходов (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергии) в сумму арендной платы не включена.
Собственник: Кучерявых Сергей Викторович
т.8-916-333-06-00
эл.почта: SVK.1963@yandex.ru
