Сдается помещение в Поварово
Объявление снято с публикации
Размещено 20.03.2022
Cдаём нежилое помещение свободного назначения в долгосрочную аренду. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. — Сдаваемый объект подходит под любой вид деятельности: любой магазин, алкомаркет, бутик пива, аптека и оптека, ломбард, офис Банка, кафе-пекарня, пункт выдачи заказов, салон красоты, парфюмерия, цветы и мн. другие.
— Помещение расположено в Подмосковье (московская область, г. Солнечногорск, д. п. Поварово, 1-ый микрорайон, д. 28). Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой.
— Микрорайон расположения ПСН привлекателен тем, что находится рядом с центром города, имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру с удобной транспортной схемой, с интесивным транспортным и пешеходным потоком. — Общественная остановка рядом с домом (в шаговой доступности).
— Парковка около дома "стихийная". — Железнодорожная станция Поварово-1 (ленинградское направление) от сдаваемого помещения находится в 10 мин пешком. - До метро Планерная - 40 мин (проезд на электричке). — Общая площадь ПСН, формата стрит ритейл (Street-retail) составляет 80,8 кв. м. (согласно техпаспорта). На плане ПСН отмечено 78,8 кв. м., с учётом перегородок, которых нет.
— 1-ый этаж 16-этажного дома 2017 года постройки и не подлежит сносу.
— Высота потолка 3,3 м.
— Отдельный вход с крыльцом (2 ступени) и с пандусом. Вход/выход на улицу с круглосуточным доступом в помещение без пропускной системы.
— У объекта 4 окна с видом на улицу.
— 1-ая линия домов. Здание с сдаваемым объектом расположенно вдоль пешеходной зоны и автомобильной трасы, что обеспечивает отличную видимость фасада дома с ПСН.
— Есть возможность установки рекламной вывески на фасаде дома.
— Состояние помещения: открытая планировка, базовый ремонт (после строителей).
— Подключены центральные инженерные коммуникации (отопление, канализация, водоотведение, ХВС и ГВС, противопожарная система).
— Мощ. электроэнергии 15 кВт (можно заказать больше).
— Окружение. Рядом, Аптека, через дорогу (300 м) - супермаркет «Пятерочка», WildBerreies и "Мастерок". В соседнем ЖК (17-этажном доме) работают торговые сети «Дикси», «Аптека», «Мед. Анализы», "Текстиль", винмаркет "Красное&Белое".
— Арендная плата - 90 000 руб в мес. Возможен торг.
— Арендные каникулы – 2 мес.
Телефон: +79683676727
